私が建てたい家プラス賃貸

訳あって家を建てることに。貯金なし、借金少々。たどり着いた賃貸併用住宅という答えは正解なのか。ホントに建つのか。

お世話になっております。ご無沙汰しております。
ほぼ月刊ブログ主の高田です。
連休中に少しは更新できるかなと思っていたのですが、娘がコロナの検査対象になってしまい、予定の変更に次ぐ変更、外食に次ぐ外食をしているうちに、時が過ぎてしまいました。
皆様におかれましても健康第一でお過ごしください。

 さて、そんな中での更新は、一部で熱く要望のあるような気のする自宅の内覧会ではございません。すみません。怒りの投稿3連発です。

1.テレビボードの販売者に対して
 新築のお楽しみとして購入した家具にテレビボードがあります。これです。
 title
 購入時に配達希望日時を聞いてくるので、妻と相談し、他の予定をずらしてでもと連休前の土曜日を指定しました。 何せレビューによると「重い、100kg」とか「組み立ては大人二人で5時間」とかいう代物なので、あまり早く届いても困るしと、単身赴任お父さんも覚悟を決めて申し込んだのですよ。 
 配達希望日の4日前になって、「あなたの地域は水曜日しか配達できない。時間指定もできない。終日対応できる水曜日を指定して。もちろん当初の希望日よりは後の水曜日だよ。」という内容のメールが来ました。
以下、怒りの返信メール原文ママ 
「案内が非常に遅く、不満です。受け取りのために他の予定を調整しています。文句を言っても変わらないでしょうが。第一希望日は5月4日(水)とします。第二希望日、第三希望日はありません。終日対応可能な水曜日なんて勤め人に存在しません。たまたま祝日なので連休の予定を変えて対応します。」
改めて読むと、怒っていた割にはだいぶ優しい、大人の対応だなと思います。
 これで祝日不可とか言ったらどうしてやろうかと手ぐすね引いていましたが、無事5月4日の朝10時に届きまして、同日中に組み立て出来ましたとさ。

2.NTTのWeb116に対して
 単身赴任先のアパートが、大家さん持ちの「フレッツ全戸加入プラン」というものに加入していました。ラッキー。私も新米大家として問い合わせたことがありますが、4戸建てアパートくらいでは全く旨味なしと断念したものです。店子(私)の持ち出しなく、高速インターネットに繋げるなんて、うちの店子には教えられない。
 その手続きの案内が部屋に置いてあったので、電話してみました。「Web116が便利です」なんて言って誘導されますが、最終的に「その手続きは電話してね」となって詰みます。
 電話で「オペレーターにお繋ぎします」にたどり着くも、「混み合っております」と一向に繋いでくれません。
 4月1日に入居して、「0120116116で待って2の少し待って6」という手順を覚えるほどに電話し続け、4月29日に初めてオペレーターさんに繋がりました。出るわけないと思っているので繋がった時は、こちらからかけているのにビックリしましたよ。
 オペレーターさんはすごく感じのよい方で満足していますが、以下のとおり不満と提言を述べます。
 ①Webで受け付けろ
 ②せめて電話番号登録してそちらからかけ直す選択肢をつくれ
 ③オペレーターを増やせ

3.NTTの光回線工事について
 自宅は新築なので、店子ともども光回線が引かれていません。私は4月4日に工事日でした。ところが、現場に来た作業員から「光回線の走っている電話柱から遠すぎる。壁に控えを取るにも難しい。一旦ワイヤーを渡してからの工事とすべき。」と告げられました。
 3月頭に申し込んで、工事日には立ち会いが必要だって言っておいてのこの仕打ちですか? 遠すぎるかはわかるでしょう? 地図に線引いて管理していないのか? 馬鹿なのか、殿様なのか。
 ワイヤーを引くにはもう一方の電柱を管理する電力会社の承認が必要で、工事日は不明だとのこと。上記の全戸加入プランを検討した際に、「大家としてやっておけることはないか」と聞いたらないって言ってましたよね、NTTさん。ワイヤー引かせてよ。随分時間あったでしょ。
 新築の白壁に穴を目立たないようにと泣いて希望する妻を説得し、「上に住む店子も光回線を引きたいはずだから待てない。壁に穴が空いてでも何でもやってくれ。」とそれはもう覚悟を決めて伝えました。そこで初めて店子の申込状況を調べたみたい。「その人も待たされています。ワイヤー引く算段になっています。」だって。疲れちゃう。事前に調べろや。今日の工事がそもそも延期だろ。何なんだ。
 しかもこのバトルを電話越しにリモートでやっているものだから疲労困憊もいいところでした。
173234974-
 ワイヤーは無事引かれ、店子のうち一戸に光回線引き込み済みです。我が家は6月だって。一回で今申し込みある全戸やれよ。馬鹿なのか。役所なのか。
 工事に来たら来たで、またバトルありそうで憂鬱です。


にほんブログ村 住まいブログ 賃貸併用住宅へ
このエントリーをはてなブックマークに追加

お世話になっております。
単身赴任先の部屋が混沌としてきて、鼻毛切りばさみが見当たりません。自宅に帰ればあるのだから、マスクもしていることだし、少し我慢しようと思っていたら、土日にはすっかり忘れて切りませんでした。伸びています。110円出すべきでしょうか。高田です。


 今回は、とうとう、ついに、何と、    WEB内覧会でーす!!!
 いやあ、自分で写真をアップするのが面倒で、どうしようかなと思っていたら、建築士事務所さんがいい写真をインスタに載せていたので、パクリ載せです。(自分の家だし大丈夫でしょう。ハハハ。)
 
 第一回は、我が家の肝であるアパート部分です。建物二階に三部屋あります。
 ( syuukenchiku) • Instagram写真と動画(4)
 下に専用の玄関を設け、専用の階段で上がります。
 青緑のドアと照明は妻のチョイス。庇のブラケット状の飾りは建築士提案です。
 ( syuukenchiku) • Instagram写真と動画(5)
 二階の窓にはフラワーボックスがついています。かわいいでしょ。

 内部です。
 ( syuukenchiku) • Instagram写真と動画
 自慢のシーリングファンと、ロフト飾り。エアコン一台の冷暖房なので、ちょっと穴を開けて、ファン回しましたよ。ファンの中では安物ですけど、ワンルームの賃貸にはかなり頑張った品となっております。鼻息。
 ( syuukenchiku) • Instagram写真と動画(3) 
 自慢のキッチンがロフト下に。IHの2口コンロです。
 ( syuukenchiku) • Instagram写真と動画(1)
 で、自慢のロフトはこんな感じです。7畳くらい、結構広いです。
 私は巨体なので、140cmだと狭くて大変ですが、店子の皆さんはきっとそれぞれに良い活用をしてくれていることでしょう。

 いやあ、どうですか。自分で見ても随分「カワイイ」寄りだなと思います。若い女性がターゲットなんでね。シーリングファンでがっちり心をつかんだと思っていますが、実際のところは知る由もありません。自己満足か。
 賃貸経営もビジネスですからね、金かけた分を家賃で回収できるかが勝負です。シーリングファンつけようなんてどうかしてるという意見もあるでしょう。
 でもね、皆さんも賃貸部分を設けるなら、他と差別化を図りましょうよ。少し売りになるビジュアルを盛り込んでみてはどうでしょう。丸パクリされるほど優れているとも思いませんが、軽パクリの際には御一報頂きたいです。妻と建築士が喜びます。


にほんブログ村 住まいブログ 賃貸併用住宅へ

このエントリーをはてなブックマークに追加

お世話になっております。

体中に蕁麻疹が出ている高田です。疲れかストレスか。
新しい家に住んでいないもんで、記事のアップもはかどりません。



 新築された他の方の記事を読むと、新築に合わせて新たな家具家電を導入する方が多いですね。

 我が家も欲しいものだらけだけど、まずは必要なものから。やっとダイニングテーブルを買いました。
 前住居は畳の居間に座卓っていうんですか、ローテーブルっていうか、ちゃぶ台ですわ、を置いて床に座って暮らしていたので、持ってないんです。今、フローリングにちゃぶ台置いてます。
 で、新居至近のニトリに出向き、横幅広め165cmのダイニングテーブルと、機能的な椅子を4脚買いました。妻は持って帰る気満々でしたがそうもいかず、10日くらいで届くようです。楽しみ。
isu


 次にテレビを。今使っているのは、なんと私が独身時代に購入したレグザ42ZG2。物持ちがいいのにも限度がありまして、画面全体に模様というか暗い部分があるのか、まあ完全な状態ではありません。自慢のタイムシフトマシンも壊れてしまって、寂しいテレビライフ。
 財政的な許可がおりたので、張り切って新しいタイムシフトを購入だ。レグザ55Z740XS。なぜか近所のヤマダで価格.comと同じくらいの額で購入できました。保証がつく分お得でしょう。楽しみ。 740xs
 続いてテレビボード。なんか悲しい話みたいになっちゃうんですけど、今までは三段カラーボックスを横にした上にテレビを置いていたんですよ。不便もないし、ずっとそうしていましたが、テレビ周りがごちゃごちゃしているのが嫌だという意見があり、収納力アップのためにも購入に踏み切りました。
 ニトリかな〜、ピンとこないな、東京インテリアも見てくるか、遠いけど、ピンとこないか〜。じゃあネットで買うか、ずいぶん安いな、これにするか、自分で組み立てるのか、100kgか、いけんのか、おい。ドキドキだ。
title


 なんかこれまでまともな暮らししていなかったみたいに聞こえるかと思いますが、真っ先に補強したい弱点を晒しただけですから。どうぞご心配なさらぬよう。


◯4月なのに夏日。異常な汗っかきなので大変です。

にほんブログ村 住まいブログ 賃貸併用住宅へ
このエントリーをはてなブックマークに追加

↑このページのトップヘ